Точкой отсчета истории деятельности организации стала 22.02.1992 года, когда распоряжением главы Администрации Ханты-Мансийского автономного округа было создано Управление капитального строительства Ханты-Мансийского автономного округа — как полноценная структура для исполнения функций заказчика при строительстве объектов, финансируемых из окружного бюджета.

С начала создания Управление капитального строительства располагалось в здании Администрации автономного округа, его численность в течение первого года составляла всего четыре человека.

Сразу перед управлением были поставлены большие задачи, решение которых требовало привлечения значительного количества высококвалифицированных специалистов. Расширение организации потребовало дополнительных помещений для размещения специалистов, с этого начались достаточно долгие скитания УКСа по арендуемым помещениям, разбросанным по разным уголкам города. До 1997 года УКС размещался на арендуемых площадях Дома быта «Сибирь» по ул. Калинина 53, а осенью 1997 года часть сотрудников (директор, плановый отдел и бухгалтерия) переехали на ул. Дзержинского в старое здание военкомата. Но через год эта часть управления опять была вынуждена поменять адрес и переехать на ул. Ленина 21 (бывшее место дислокации телерадиокомпании «Югра»). Весной 1999 года под надзором УКСа, как заказчика, было завершено строительство Дома Архитектора и в мае состоялось долгожданное воссоединение и новоселье.

Вся остальная история УКСа, по сегодняшний день, связана с этим замечательным зданием.

С момента своего создания Учреждение выступает основным заказчиком по строительству и реконструкции социально-значимых объектов на территории округа, финансируемых за счет средств окружного бюджета, инвестиций государственной программы «Сотрудничество», и выполняет широкий комплекс задач и функций, сопряженных с реализацией программ социально-экономического развития муниципальных образований автономного округа.